Đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây “Sốt”, Tại sao?

duong song hanh cao toc

Chợt ghé qua Cafe Bất động sản thấy bài của tác giả Kerry Le phân tích khá hay và muốn chia sẻ với mọi người về lý do tại sao đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây trong vài năm trở lại đây trở thành đề tài “nóng” trên các mặt báo.

Bài viết dành cho những bạn nào đang quan tâm tới tình hình bất động sản Đông Sài Gòn. Kerry sẽ giúp các bạn tìm hiểu về sức nóng khu vực này thông qua các con đường.

Nếu bạn có dịp đi thăm quan các bất động sản đang rao bán tại Quận 9 bạn sẽ được giới thiệu về nhiều con đường như: Đường cao tốc, đường Vành Đai Trong, Vành Đai 3, Xa Lộ Hà Nội, Metro Bến Thành – Suối Tiên…Đó là những con đường lớn nhất tại Quận 9. Tuy nhiên, những con đường “SỐT” thì lại là những con đường trung bình, những con đường lớn tạo hiệu ứng “SỐT” cho những con đường nhỏ hơn như Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Trường Lưu, Bưng Ông Thoàn, Lò Lu…

Sau khi đoạn đường cao tốc được kết nối thành công từ Vành Đai Trong tới Mai Chí Thọ năm 2015 thì các phường của Quận 9 khu vực đường Vành Đai Trong đã được kết nối đầy đủ với bán Đảo Thủ Thiêm và trung tâm thành phố. Tuy nhiên, người dân tại các phường Quận 9 nếu đi vào trung thành thành phố đường bằng đường cao tốc thì chỉ có thể đi bằng xe hơi. Nguyên nhân, đường cao tốc không cho xe máy đi lại nên sự suất hiện đường Song Hành Cao Tốc TP HCM-Long Thành-Dầu Giây là tin mừng cho cả người dân Quận 9 và Quận 2 bởi, người đi xe máy có thể đi vào thành phố thông qua đường con đường này. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp tạo ra cơn sốt đường Song Hành.

Sự xuất hiện của đường Song Hành tạo điều kiện cho sự xuất hiện của hàng loạt dự án tại đường Đỗ Xuân Hợp và đặc biệt là hai khu đô thị lớn của khu vực đó là: Bắc Rạch Chiếc quy mô 78ha và Nam Rạch Chiếc quy mô hơn 90ha. Các tập đoàn lớn tham gia vào cuộc chơi bất động sản khu vực này gồm: Khang Điền, Đất Xanh, Novaland, Petroland, Keppland, Tiến Phước, Trần Thái…Các tập đoàn trên năm vừa rồi cũng đã triển khai nhiều dự án và đã có những thành công nhất định trên thị trường.

Đường Nguyễn Duy Trinh có vị trí song song với đường Song Hành cao tốc, mấy năm vừa qua cung đường này có sự bùng nổ bất động sản tại 2 phường Bình Trưng Tây và Bình Trưng Đông. Các dự án nổi bật gồm Krista của Capitalad, Homyland, La Astoria…Bản thân con đường này đang là đường trục kết nối Quận 2 với Quận 9 nên mật độ người qua lại rất đông khiến không ít người đi qua con đường này luôn mong muốn có được “con đường mới” để đi lại thông thoáng hơn. Sự xuất hiện của đường Song Hành chính là thỏa mong ước cho nhiều người tại khu vực. Những con đường kết nối từ đường Nguyễn Duy Trinh tới đường song hành tạo ra hành lang mở rộng không ít cho toàn khu vực tiềm năng này.

Nhiều nhà đầu tư đã có những hình dung tích cực về những con đường Song Hành trong thành phố. Ví dụ: đường Song Hành tại Xa Lộ Hà Nội khu vực phường An Phú giá bán đã lên tới 160 – 190 triệu/m2 và hình thành lên nhưng khu vui chơi ăn uống cho cả khu đô thị. Các văn phòng cho thuê cũng lựa chọn đường Song Hành khu An Phú làm đại bản doanh nên có thể sắp tới đường Song Hành khu vực đường Cao Tốc có thể tạo có một tương lai tươi sáng như vậy.

Hi vọng những thông tin trên sẽ giúp ích được cho các bạn

P/s: Tuyến đường song hành được đề xuất dài khoảng 3,2 km, rộng 20 m, bắt đầu từ nút giao An Phú (quận 2) đến đường Đỗ Xuân Hợp (quận 9). Công ty Nam Rạch Chiếc đề xuất thực hiện theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao) với thời gian xây dựng dự kiến 12 tháng.

Tác giả: Kerry Le

Tóm tắt
Tên bài viết
Đường song hành cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây "Sốt", Tại sao?
Mô tả ngắn
Chợt ghé qua Cafe Bất động sản thấy bài của tác giả Kerry Le phân tích khá hay và muốn chia sẻ với mọi người về lý do tại sao đường song hành cao tốc TP HCM
Tác giả
Xuất bản
SDReal
Đơn vị
090 888 3444